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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【黃惠買房子要繳什麼稅聆大村民間二胎借款╱台北報導】
邁向2017年，投資人該如何因應美國聯準會啟動升息循環及歐洲國家一連串的選舉結果？富達投花蓮合法借款信投資長鄭安佑表示，投資世界變了，投資人最想要的是「降波動、求穩健，有收益」，此時採取靈活配置的總報酬投資策略，才能迎戰多變的金融環境。
新北市林口區證件借錢鄭安佑表示，在各國實施寬鬆貨幣政策之後，資金在各資產間快速流動，波動跟著加大，未來屏東林邊鄉信貸在龐大退休人口下，會迫使退休基金持續買債、也會持續低利。即使投資人買的公債都或殖利率達7％的票券，常常因資本虧損，最後得到的是「負報酬」！這也是為何投資人需要投資總報酬基金最重要原因。
市場不時9595助貸網 急需借錢仍會有黑天鵝出現，鄭安佑說，未來固定收益有三大趨勢:1、亞債比成熟市場債佳；2 、企業債投資潛力也比公債大；3、靈活彈性配置才能因應市場波動。鑒於上述三大趨勢，富達亞洲總報酬基金不會跟著對比指數走，而是由基金經理人靈活配置在亞洲投資級債、高收益債與點心債，隨時根據景氣變化，調整持債內容與避險措施！
以目ok忠訓 借錢管道前情況看，鄭安佑說，聯準會在年底前可能升息一碼，美元走勢則動見觀瞻。然以過去升息歷史資料來看，在2004年至2006年美國升息期間，亞洲綜合債表現亮眼，無懼美升息循環，在升息期間總報酬率高達21％，贏過美國投資級債的12％，同期間美國高收益債總報酬率卻是負3％。而且在風險調整後報酬，亞洲相關債券表現均贏過歐美債及新興債。
預料在未來美國升息期間，亞債投資表現有機會再複製歷史經驗，贏過歐美債成為投資亮點。
（路透洛杉磯1日電）現代浪漫歌舞劇「樂來樂愛你」今天雙喜臨門，不僅成為「影評人大獎」入圍名單大贏家，還拿下「紐約影評人協會」最佳影片獎殊榮，在好萊塢頒獎季奠定領先地位。 「樂來樂愛你」（La La Land）敘說2名努力打拚的表演藝術家在洛杉磯的愛情故事，在今天榮獲「影評人大獎」（Critics' Choice Awards）12項提名，除了最佳影片，艾瑪史東（Emma Stone）也入圍最佳女主角、雷恩葛斯林（Ryan Gosling）入圍最佳男主角，導演達米恩查澤雷（Damien Chazelle）入圍最佳導演與劇本。 科幻劇情片「異星入境」（Arrival）與獨立劇情片「月光男孩」（Moonlight）各自抱回10項提名，包括最佳影片，「異星入境」導演丹尼維勒納夫（DenisVilleneuve）與「月光男孩」導演巴瑞賈金斯（BarryJenkins）也入圍最佳導演。 「影評人大獎」由廣播電影影評協會（BFCA）的300多位成員選出，頒獎典禮將於12月11日在洛杉磯舉行。 另個影評團體「紐約影評人協會」（New YorkFilm Critics Circle），今天公布今年得獎名單，「樂來樂愛你」贏得最佳影片，巴瑞賈金斯則奪下最佳導演。中央社（翻譯）易通辦 嘉義
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